よくある質問

よくある質問

不動産投資に関して

不動産投資を始めたいのですが、実際何から進めたらいいでしょうか?
当社へ無料相談でご来店される方の約7 割が不動産投資初心者の方です。
事例を交えて、一からわかりやすくご説明させて頂きますので、お気軽に無料相談へお申し込み下さ
い。
不動産投資にはどのくらいの予算が必要ですか
購入する物件や、購入者の属性などにより必要額も違います。
また、少ない予算で進めていける方法もございますので、お気軽にご相談下さい。
一緒に無理のない形でステップUPしていきましょう。

資産コンサルティングに関して

相続した古いアパートや土地などを活かす方法を教えて欲しいのですが、ご対応頂けますか?
はい、ご対応させて頂きます。
実際に相続後の不動産資産についてのご相談が増えており、土地活用や資産の組み換えなど、
資産の総合的な活かし方について個別シュミレーションを基にご提案させていただいております。
節税に不動産投資が効果あると聞いたのですが、どんな効果があるのでしょうか?
不動産投資により所得税、住民税、消費税などの節税をすることができます。
また、会社員や公務員の方も確定申告をすることで節税につながり、将来的な資産形成にもなります。
尚、購入物件の種別や、個々の収入額や税率などにより効果が違いますので、当社では個別に
節税対策方法をシュミレーションしてご提案させていただいております。

管理運営に関して

他社で購入した物件の管理運営もご対応して頂けますか?
はい、もちろんです。
当社では、他社でご購入いただいた物件の管理も、既存管理会社からの管理変更にも
ご対応しております。お気軽にご相談下さい。
管理対応のエリアはどこまでですか?
当社の対応エリアは「東京都、埼玉県、千葉県(西部)」となっており、定期巡回にて
共用部軽清掃、建物や設備の不具合を確認してオーナー様へご報告を行なっております。
また、管理物件では24 時間365 日体制で入居者サポートも行なっており、急なトラブルにも
即時対応にてご安心いただいております。
長期空室に悩んでいます。入居募集にご協力いただけますか?
はい、もちろんご協力させていただきます。
ただし、当社では「入居付けはしっかりした管理体制から始まる」との考え方から、募集だけの
お手伝いをしておりませんので、管理契約が前提となります。
尚、当社管理物件の入居率は95%前後で推移しておりますので、安心してお任せ下さい。

その他

株式会社G.P.Fでの取得免許、取得資格を教えて下さい。
免許:東京都知事免許(1)第97594号
資格:宅地建物取引主任者
となっております。
住まいが遠方で面談にお伺いするのが難しいのですが、購入や管理のご相談は可能でしょうか?
はい、ご相談可能です。
当社エリア内の物件売買や管理のご相談には、電話やメール、FAX でご対応致しますので、
お気軽にご相談下さい。